заказ исследований

магазин готовых
исследований

Инвестиционный консалтинг

В число услуг по инвестиционному консалтингу, предоставляемых нашей компанией, входят:

 

• Проверка представленных контрагентом правоустанавливающих документов и сведений о государственной регистрации прав на объект недвижимости

• Анализ прав на земельный участок

• Проверка фактического состояния объекта недвижимости и актуальности представленной правоустанавливающей документации

• Выявление возможных ограничений на совершение сделок

   

  Исследование потенциальных возможностей для реализации проекта

• Оценка участка и анализ градостроительной среды (определение вариантов использования участка, ограничений, связанных с воздушными линиями электропередачи, канализационными коллекторами, существующими и проектируемыми дорогами, парками, ландшафтным дизайном и пр.)

• Географическое положение, физические характеристики объекта

• Анализ ближайшего окружения

• Транспортная доступность

• Возможные варианты использования

Разработка концепции проекта

• Определение наилучшего использования земельного участка

• Формат объекта

• Выводы относительно класса объекта

• Определение целевой аудитории

• Определение оптимальной доли рынка при продвижении проекта

• Обоснование арендных ставок и стоимости продажи кв.м.

• Определение необходимости поиска крупных арендаторов/покупателей

• Определение жизненного цикла Объекта

• Возможные модели поведения потребителя на рынке

• Позиционирование, выход и продвижение объекта на рынке

• Разработка медиа - плана рекламной компании

• Рекомендации по управлению Объектом при его дальнейшей эксплуатации

• Финансовый анализ проекта

Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта

Структура бизнес-плана:

• Маркетинговое исследование рынка (структура спроса и предложения, объем рынка, факторы развития рынка, предпочтения потребителей, конкуренция),
• Основные характеристики проекта (концепция, размещение, площадь, требования к инженерным системам, оборудование, параметры предложения - услуги и товары),
• Маркетинг проекта (цели, стратегия, план, ассортимент, цены, реклама и продажи),
• Финансы проекта (инвестиционные параметры, операционные параметры, финансовый план, оценка эффективности)
• Анализ рисков ( рыночные риски, внутренние риски, финансовые риски)